Flip: Wrocław, Franklina Delano Roosevelta 14
97 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,7 m² pod adresem Franklina Delano Roosevelta 14 we Wrocławiu kupiono 27.07.2021 za 475 000 zł (4 913 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 600 000 zł (6 206 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
4 913
475 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
6 206
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 293
125 000 zł · 26,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 169,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 94 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 90015 300sprzedażkupno 4 913 zł/m²sprzedaż 6 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →