Flip: Wrocław, Bolesława Prusa 2
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Bolesława Prusa 2 we Wrocławiu kupiono 20.06.2023 za 390 000 zł (7 497 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 640 000 zł (12 303 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
7 497
390 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
12 303
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 806
250 000 zł · 64,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 113,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 197 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno8 80011 700kupnosprzedaż12 30015 800sprzedażkupno 7 497 zł/m²sprzedaż 12 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 100 → 1 150 tys. zł+50+4,6%85 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż