Flip: Wrocław, Bolesława Chrobrego 4
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 4 we Wrocławiu kupiono 01.06.2023 za 300 000 zł (7 117 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 510 000 zł (12 100 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
7 117
300 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
12 100
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 982
210 000 zł · 70,0%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 143 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 7 117 zł/m²sprzedaż 12 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →