Flip: Wrocław, Bolesława Chrobrego 37
57 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 37 we Wrocławiu kupiono 26.04.2024 za 462 000 zł (8 110 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 700 000 zł (12 287 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
8 110
462 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
12 287
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 178
238 000 zł · 51,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 212,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 200 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 110 zł/m²sprzedaż 12 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →