Flip: Wrocław, Bolesława Chrobrego 35
66 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 35 we Wrocławiu kupiono 23.01.2024 za 560 000 zł (8 520 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 835 000 zł (12 703 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
8 520
560 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
12 703
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 184
275 000 zł · 49,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 68,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 193 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 520 zł/m²sprzedaż 12 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026389 → 410 tys. zł+21+5,4%37 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024320 → 389 tys. zł+69+21,6%37 m²1,0 mies.1 p.
04.2024337 → 320 tys. zł−17−5,0%37 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż