Flip: Wrocław, Bolesława Chrobrego 32
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 32 we Wrocławiu kupiono 14.12.2021 za 320 000 zł (6 344 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 465 000 zł (9 219 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
6 344
320 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
9 219
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 875
145 000 zł · 45,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 143,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 119 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 6 344 zł/m²sprzedaż 9 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →