Flip: Wrocław, Bolesława Chrobrego 31
63 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 31 we Wrocławiu kupiono 23.08.2021 za 340 000 zł (5 429 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 520 000 zł (8 303 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
5 429
340 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
8 303
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 874
180 000 zł · 52,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 84,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 122 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 5 429 zł/m²sprzedaż 8 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026520 → 645 tys. zł+125+24,0%63 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż