Flip: Wrocław, Żwirki i Wigury 22
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Żwirki i Wigury 22 we Wrocławiu kupiono 26.07.2023 za 440 000 zł (9 549 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 617 000 zł (13 390 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
9 549
440 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
13 390
617 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 841
177 000 zł · 40,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 106 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 549 zł/m²sprzedaż 13 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →