Flip: Wrocław, Zagony 5c
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Zagony 5c we Wrocławiu kupiono 06.07.2023 za 467 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 535 000 zł (11 456 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
10 000
467 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
11 456
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 456
68 000 zł · 14,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 16 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 11 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →