Flip: Wrocław, Stanisława Kunickiego 7
29 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Stanisława Kunickiego 7 we Wrocławiu kupiono 11.02.2021 za 170 000 zł (5 948 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 195 000 zł (6 823 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
5 948
170 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
6 823
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
875
25 000 zł · 14,7%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -17 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 948 zł/m²sprzedaż 6 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →