Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Kunickiego 59s

49 m² · 09.2023

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Stanisława Kunickiego 59s we Wrocławiu kupiono 29.11.2021 za 355 240 zł (7 203 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 565 000 zł (11 456 zł/m²), po 21,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 209 760 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2021, zł/m²

7 203

355 240 zł

Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²

11 456

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 253

209 760 zł · 59,1%

Trzymanie

21,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,7 mies. (660 dni)
Różnica cen brutto: 209 760 zł
ROI: 59,1%
ROI roczne: 29,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 203 zł/m²sprzedaż 11 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Kunickiego 59s i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022372 → 604 tys. zł+232+62,5%48 m²13,4 mies.2 p.