Flip: Wrocław, Stanisława Kunickiego 59pa
60 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Stanisława Kunickiego 59pa we Wrocławiu kupiono 08.12.2021 za 477 890 zł (7 985 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 528 764 zł (8 835 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 874 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 874 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 36,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →