Flip: Wrocław, Stanisława Kunickiego 49
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Stanisława Kunickiego 49 we Wrocławiu kupiono 18.01.2021 za 319 000 zł (6 275 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 405 000 zł (7 966 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
6 275
319 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
7 966
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
86 000 zł · 27,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 71 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 275 zł/m²sprzedaż 7 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →