Flip: Wrocław, Stanisława Kunickiego 47
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Stanisława Kunickiego 47 we Wrocławiu kupiono 24.08.2023 za 455 000 zł (8 906 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 609 000 zł (11 920 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
8 906
455 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
11 920
609 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 014
154 000 zł · 33,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 131,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 92 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 906 zł/m²sprzedaż 11 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023365 → 435 tys. zł+70+19,2%48 m²3,2 mies.1 p.