Flip: Wrocław, Roślinna 2
35 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Roślinna 2 we Wrocławiu kupiono 19.10.2020 za 270 000 zł (7 653 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 315 000 zł (8 929 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
7 653
270 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
8 929
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 276
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 30 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 653 zł/m²sprzedaż 8 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024325 → 455 tys. zł+130+40,0%35 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż