Odsprzedaż: Wrocław, Przedświt 1-3
34 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Przedświt 1-3 we Wrocławiu kupiono 10.03.2022 za 252 000 zł (7 518 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 365 000 zł (10 889 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
7 518
252 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
10 889
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 371
113 000 zł · 44,8%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (901 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,6%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 43 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 518 zł/m²sprzedaż 10 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →