Flip: Wrocław, Postępowa 10a
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Postępowa 10a we Wrocławiu kupiono 11.03.2022 za 356 700 zł (7 980 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 430 000 zł (9 620 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 300 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
7 980
356 700 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
9 620
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 640
73 300 zł · 20,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 300 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 450,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 70 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 980 zł/m²sprzedaż 9 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →