Flip: Wrocław, Mińska 58c
82 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Mińska 58c we Wrocławiu kupiono 06.12.2022 za 728 932 zł (8 931 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 820 000 zł (10 047 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 068 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
8 931
728 932 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
10 047
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
91 068 zł · 12,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 068 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 47 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 931 zł/m²sprzedaż 10 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025358 → 580 tys. zł+222+61,9%46 m²47,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2025369 → 673 tys. zł+304+82,4%46 m²46,7 mies.1 p.odsprzedaż