Odsprzedaż: Wrocław, Mińska 58b

32 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Mińska 58b we Wrocławiu kupiono 22.04.2021 za 239 816 zł (7 450 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 416 000 zł (12 923 zł/m²), po 26,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 185 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.04.2021, zł/m²

7 450

239 816 zł

Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²

12 923

416 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 473

176 185 zł · 73,5%

Trzymanie

26,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,3 mies. (799 dni)
Różnica cen brutto: 176 185 zł
ROI: 73,5%
ROI roczne: 28,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 450 zł/m²sprzedaż 12 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mińska 58b i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023392 → 590 tys. zł+198+50,5%50 m²26,2 mies.4 p.odsprzedaż 06.2023339 → 490 tys. zł+151+44,5%43 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022273 → 364 tys. zł+91+33,6%32 m²12,0 mies.4 p.