Flip: Wrocław, Melchiora Wańkowicza 62
78 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 62 we Wrocławiu kupiono 22.12.2023 za 694 150 zł (8 936 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 690 000 zł (8 883 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 150 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
8 936
694 150 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
8 883
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-53
-4 150 zł · -0,6%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 150 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -0,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -46 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 936 zł/m²sprzedaż 8 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →