Odsprzedaż: Wrocław, Graniczna 2fc
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Graniczna 2fc we Wrocławiu kupiono 14.04.2023 za 540 000 zł (11 902 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 610 000 zł (13 445 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
11 902
540 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
13 445
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 543
70 000 zł · 13,0%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (929 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -85 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 902 zł/m²sprzedaż 13 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →