Odsprzedaż: Wrocław, Dzielnicowa 8
32 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Dzielnicowa 8 we Wrocławiu kupiono 28.03.2023 za 383 000 zł (11 969 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 430 000 zł (13 438 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
11 969
383 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
13 438
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
47 000 zł · 12,3%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -14,2 pp · -54 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 969 zł/m²sprzedaż 13 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →