Odsprzedaż: Wrocław, Drohobycka 39
91 m² · 05.2025
Mieszkanie o powierzchni 91,4 m² pod adresem Drohobycka 39 we Wrocławiu kupiono 11.05.2022 za 685 000 zł (7 495 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 910 000 zł (9 956 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
7 495
685 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
9 956
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 462
225 000 zł · 32,9%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 44 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 495 zł/m²sprzedaż 9 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →