Flip: Wrocław, Drohobycka 37
62 m² · 02.2023
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Drohobycka 37 we Wrocławiu kupiono 29.12.2022 za 418 663 zł (6 808 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 560 000 zł (9 106 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 337 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
6 808
418 663 zł
Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²
9 106
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 298
141 337 zł · 33,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 337 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 857,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 126 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 808 zł/m²sprzedaż 9 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →