Flip: Wrocław, Buczacka 6b
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Buczacka 6b we Wrocławiu kupiono 10.03.2022 za 380 000 zł (7 917 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 515 000 zł (10 729 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
7 917
380 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
10 729
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
135 000 zł · 35,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 123 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 917 zł/m²sprzedaż 10 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →