Flip: Wrocław, Aleksandra Godlewskiego 7
29 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Aleksandra Godlewskiego 7 we Wrocławiu kupiono 11.06.2021 za 260 000 zł (8 844 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 279 000 zł (9 490 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
8 844
260 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
9 490
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
19 000 zł · 7,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -34 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 844 zł/m²sprzedaż 9 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →