Flip: Wrocław, Strzegomska 264
64 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Strzegomska 264 we Wrocławiu kupiono 14.10.2021 za 337 000 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 415 000 zł (6 505 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
5 282
337 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
6 505
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
78 000 zł · 23,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 69 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 5 282 zł/m²sprzedaż 6 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →