Flip: Wrocław, Strzegomska 258
61 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Strzegomska 258 we Wrocławiu kupiono 03.07.2024 za 510 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 752 500 zł (12 296 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 500 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
8 333
510 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
12 296
752 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 962
242 500 zł · 47,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 500 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 82,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 248 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 12 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →