Flip: Wrocław, Strzegomska 202
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Strzegomska 202 we Wrocławiu kupiono 22.04.2022 za 393 000 zł (8 918 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 470 000 zł (10 665 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
8 918
393 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
10 665
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
77 000 zł · 19,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 56 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 8 918 zł/m²sprzedaż 10 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →