Flip: Wrocław, Zawidowska 3

42 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Zawidowska 3 we Wrocławiu kupiono 27.06.2022 za 282 900 zł (6 815 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 350 000 zł (8 432 zł/m²), po 12,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 100 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2022, zł/m²

6 815

282 900 zł

Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²

8 432

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 616

67 100 zł · 23,7%

Trzymanie

12,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,6 mies. (382 dni)
Różnica cen brutto: 67 100 zł
ROI: 23,7%
ROI roczne: 22,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 60012 200kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 6 815 zł/m²sprzedaż 8 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zawidowska 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025344 → 590 tys. zł+246+71,6%33 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024359 → 790 tys. zł+431+120,1%66 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023464 → 700 tys. zł+236+50,9%41 m²16,4 mies.2 p.