Flip: Wrocław, Wilkaska 22
55 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Wilkaska 22 we Wrocławiu kupiono 05.01.2022 za 335 579 zł (6 065 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 418 000 zł (7 555 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 421 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 421 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 44,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →