Flip: Wrocław, Węgliniecka 17
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Węgliniecka 17 we Wrocławiu kupiono 07.11.2024 za 380 000 zł (11 446 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 800 000 zł (24 096 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
11 446
380 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
24 096
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 651
420 000 zł · 110,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 216,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +116,7 pp · 443 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 60012 200kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 11 446 zł/m²›sprzedaż 24 096 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →