Flip: Wrocław, Suwalska 37
72 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Suwalska 37 we Wrocławiu kupiono 21.05.2021 za 529 000 zł (7 327 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 705 000 zł (9 765 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
7 327
529 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
9 765
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 438
176 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 147 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 7 327 zł/m²sprzedaż 9 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025705 → 775 tys. zł+70+9,9%72 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż