Flip: Wrocław, Stodolna 6

36 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Stodolna 6 we Wrocławiu kupiono 09.04.2025 za 499 589 zł (13 831 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 634 000 zł (17 553 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 412 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 09.04.2025, zł/m²

13 831

499 589 zł

Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²

17 553

634 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 721

134 412 zł · 26,9%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (188 dni)
Różnica cen brutto: 134 412 zł
ROI: 26,9%
ROI roczne: 58,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 13 831 zł/m²sprzedaż 17 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stodolna 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025525 → 590 tys. zł+65+12,5%38 m²7,0 mies.1 p.