Flip: Wrocław, Ślęzoujście 21a
79 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,1 m² pod adresem Ślęzoujście 21a we Wrocławiu kupiono 05.04.2023 za 692 190 zł (8 756 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 1 220 000 zł (15 433 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 527 810 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
8 756
692 190 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
15 433
1 220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 677
527 810 zł · 76,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 527 810 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 441 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 8 756 zł/m²sprzedaż 15 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →