Flip: Wrocław, Rędzińska 12

58 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Rędzińska 12 we Wrocławiu kupiono 31.03.2025 za 687 237 zł (11 948 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 900 000 zł (15 647 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 212 763 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.03.2025, zł/m²

11 948

687 237 zł

Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²

15 647

900 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 699

212 763 zł · 31,0%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (143 dni)
Różnica cen brutto: 212 763 zł
ROI: 31,0%
ROI roczne: 99,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 11 948 zł/m²sprzedaż 15 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rędzińska 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025790 → 1 030 tys. zł+240+30,4%69 m²7,7 mies.2 p.