Odsprzedaż: Wrocław, Potokowa 33a
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Potokowa 33a we Wrocławiu kupiono 02.07.2021 za 409 000 zł (8 585 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 605 000 zł (12 699 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
8 585
409 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
12 699
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 114
196 000 zł · 47,9%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,5%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -55 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 8 585 zł/m²sprzedaż 12 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →