Flip: Wrocław, Porajowska 27
134 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,3 m² pod adresem Porajowska 27 we Wrocławiu kupiono 05.02.2021 za 600 000 zł (4 469 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 1 021 000 zł (7 605 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 421 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 421 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 155,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →