Flip: Wrocław, Porajowska 19
135 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,5 m² pod adresem Porajowska 19 we Wrocławiu kupiono 05.02.2021 za 600 000 zł (4 461 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 1 195 000 zł (8 885 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 000 zł, czyli 99,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 000 zł
- ROI
- 99,2%
- ROI roczne
- 61,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →