Flip: Wrocław, Północna 4
74 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Północna 4 we Wrocławiu kupiono 30.06.2021 za 420 000 zł (5 683 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 559 000 zł (7 564 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
5 683
420 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
7 564
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 881
139 000 zł · 33,1%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 68 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedaż‹kupno 5 683 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →