Flip: Wrocław, Północna 24
62 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Północna 24 we Wrocławiu kupiono 13.05.2021 za 435 000 zł (7 005 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 510 000 zł (8 213 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
7 005
435 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
8 213
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
75 000 zł · 17,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 93,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 38 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 7 005 zł/m²sprzedaż 8 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →