Flip: Wrocław, Mrągowska 80
40 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Mrągowska 80 we Wrocławiu kupiono 04.10.2021 za 265 000 zł (6 592 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 365 000 zł (9 080 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
6 592
265 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
9 080
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 488
100 000 zł · 37,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 139,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 73 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 60012 200kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 6 592 zł/m²sprzedaż 9 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →