Flip: Wrocław, Maślicka 173c
55 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Maślicka 173c we Wrocławiu kupiono 06.04.2023 za 450 000 zł (8 137 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 535 000 zł (9 675 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
8 137
450 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
9 675
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 537
85 000 zł · 18,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 89 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 8 137 zł/m²sprzedaż 9 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →