Flip: Wrocław, Maślicka 162f

37 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Maślicka 162f we Wrocławiu kupiono 15.04.2021 za 281 647 zł (7 708 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 370 000 zł (10 126 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 88 353 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.04.2021, zł/m²

7 708

281 647 zł

Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²

10 126

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 418

88 353 zł · 31,4%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 88 353 zł
ROI: 31,4%
ROI roczne: 158,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 7 708 zł/m²sprzedaż 10 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maślicka 162f i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024313 → 560 tys. zł+247+78,9%37 m²32,0 mies.parterodsprzedaż