Odsprzedaż: Wrocław, Maślicka 162e

34 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Maślicka 162e we Wrocławiu kupiono 15.04.2021 za 275 529 zł (8 007 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 505 000 zł (14 676 zł/m²), po 44,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 471 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.04.2021, zł/m²

8 007

275 529 zł

Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²

14 676

505 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 669

229 471 zł · 83,3%

Trzymanie

44,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,1 mies. (1 342 dni)
Różnica cen brutto: 229 471 zł
ROI: 83,3%
ROI roczne: 17,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 8 007 zł/m²sprzedaż 14 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maślicka 162e i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024288 → 520 tys. zł+232+80,3%35 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2024366 → 670 tys. zł+304+82,8%50 m²42,1 mies.parterodsprzedaż 02.2024352 → 709 tys. zł+357+101,7%50 m²34,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.2023332 → 564 tys. zł+232+69,9%47 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023366 → 585 tys. zł+219+59,7%50 m²21,9 mies.parterodsprzedaż 07.2022364 → 536 tys. zł+172+47,1%50 m²14,8 mies.3 p.