Flip: Wrocław, Łomżyńska 36
69 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Łomżyńska 36 we Wrocławiu kupiono 14.05.2021 za 550 000 zł (7 971 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 795 000 zł (11 522 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
7 971
550 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
11 522
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 551
245 000 zł · 44,6%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 116 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 7 971 zł/m²sprzedaż 11 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →