Flip: Wrocław, Królewiecka 83
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Królewiecka 83 we Wrocławiu kupiono 09.02.2021 za 314 000 zł (6 202 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 430 000 zł (8 493 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
6 202
314 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
8 493
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 291
116 000 zł · 36,9%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 82 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 6 202 zł/m²sprzedaż 8 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →