Flip: Wrocław, Królewiecka 119
66 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Królewiecka 119 we Wrocławiu kupiono 11.03.2022 za 515 000 zł (7 776 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 640 000 zł (9 663 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
7 776
515 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
9 663
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
125 000 zł · 24,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 109 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 7 776 zł/m²sprzedaż 9 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →