Flip: Wrocław, Kozia 25a
99 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,3 m² pod adresem Kozia 25a we Wrocławiu kupiono 25.11.2025 za 650 000 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 12.06.2026 za 980 000 zł (9 868 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2025, zł/m²
6 545
650 000 zł
Sprzedaż 12.06.2026, zł/m²
9 868
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 323
330 000 zł · 50,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 371 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 6 545 zł/m²sprzedaż 9 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →