Flip: Wrocław, Bogatyńska 15
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Bogatyńska 15 we Wrocławiu kupiono 29.10.2020 za 251 711 zł (6 320 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 296 100 zł (7 434 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 389 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 389 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 54,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →